消防工程合同注意2020年消防工程合同

  (1)工程开工前，监理审核承包商的资质、审核施工组织设计、施工准备情况，符合开工条件后，批准开工；

  监理应按照批准的工程设计文件和实施工程技术标准监督实施工程质量。设计修改应具有设计单位出具的设计变更通知单；

  (3)监理应仔细审核建筑消防工程的施工施工组织设计并提出修改意见，消防工程的施工应编制施工组织设计一经监理批准后，监理应监督实施工程单位按照批准的施工组织设计进行施工；

  (4)消防工程的子分部工程、分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层划分。分项工程应划分成若干个检验批进行验收。

  项目总监（代表）要求承建商报送阶段进度计划。为便于实施，阶段进度计划还要细化到周进度计划。对此，项目总监（代表）均进行审核，并向承建商下达施工进度计划审核意见，其中阶段性计划必须填写《施工进度计划审核意见表》。

  项目总监（代表）检查承建商是否按照施工组织设计的承诺，配备人力、机具，如发现不符，应向承建商下达整改通知单。

  监理工程师随时检查工程进展情况，指出存在的问题并要求承建商整改。每周监理例会纪要中对存在的问题及整改情况做记录。

  监理工程师可充分的发挥专业技能，针对项目设计的具体方案、施工方法等提出改进措施或建议，经项目总监（代表）审批后，以书面形式呈报业主。

  对承建商的安全工作做监督，通过资料审查、现场巡视、下令整改等手段督促承建商做好安全工作。

  检查现场机械操作：检查机械操作人员有没有操作证，在施工全套工艺流程中要按照规程办事，严禁违章作业。现场材料运输及切割，要注意安全。

  (1)消防工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备一定要有质量合格证，规格、型号及性能检验测试报告应符合国家技术标准或设计要求。

  (2)实施工程单位在材料进场时应填写材料进场报审表及材料使用报审表报监理，监理应对材料来外观检查、合格证检查合格后才能同意材料进场，对需要抽样送检的材料，监理应进行见证送检，材料检验合格后，才能批准实施工程单位使用；

  (3)所有材料进场时，监理应对品种、规格、外观等进行验收，材料包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损；

  (4)主要器具和设备一定要有完整的安装使用说明书。监理应督促有关各方在主要器具和设备的运输、保管和施工全套工艺流程中，采取比较有效措施防止损坏或腐蚀；

  (5)阀门安装前，监理应检查实施工程单位做强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应检查实施工程单位逐个做强度和严密性试验；

  (6)阀门的强度和严密性试验应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，试验压力在试验维持的时间内应保持不变，且壳体材料及阀门密封面无泄露。阀门试压的试验维持的时间应不少于《建筑给水排水及采暖工程项目施工及检验收取规范》中表3.2.5的规定。

  (1)实施工程单位在每完成消防工程的每一个检验批、分项工程、子分部工程后，都应进行自检，自检合格后填报资料报监理进行验收，监理应对实施工程质量进行仔细的检测复查，复查认为实施工程质量合格后，才能在实施工程单位的报验资料上签字同意验收；

  (2)消防工程的质量验收应按照检验批、分项、子分部工程的程序进行验收，同时做好记录；

  确保消防工程按计划完成，使施工管理科学化、规范化，做到安全文明施工。确保本工程的质量目标为优良，争创“鲁班奖”。

  以合同工期为基本控制目标，作好施工组织设计和进度计划审核，确保承包商按要求加强进度控制，设立阶段进度目标进行考核。做好工期索赔及反索赔的工作，确保该工程按合同工期竣工。

  以不超过业主与实施工程单位所签定的施工承包合同金额为基本目标，积极使用先进工艺和材料，确保技术先进；严控经济技术签证，控制预算外费用的支出。

  建立健全安全管理体系，督促总包及分包实施工程单位做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。安全文明施工达到深圳市一流水平，确保工程达到深圳市文明工地标准。

  建筑消防工程包含有以下子分部：室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消防专用水泵结合器及室外消火栓安装等，各子分部又分为各分项工程组成，各子分部工程的质量控制要点分述如下：

  室内消火栓系统安装好后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取两处消火栓进行试射试验，达到设计的基本要求为合格。

  消防水管应采用镀锌钢管，管径小于或等于DN100的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理；管径大于DN100的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌；

  监理应监督见证实施工程单位按规范要求进行消防管道水压试验并做好相应记录。室内给水管道的水压试验一定要符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的各水管道的试验压力均为试验压力的1.5倍。

  消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。

  水泵就位前，监理应对照图纸复查基础砼强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位等是否契合设计规定，如发现与设计不符，责令施工单位进行整改。

  水泵试运转期间，监理应检查水泵轴承温升是不是满足设备说明书的规定，如发现水泵轴承有异常升温情况，应责令实施工程单位立即停泵检查。

  自动喷水灭火系统的施工与验收应遵照《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96的规定；

  3、气体灭火系统施工及验收应遵照《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97的规定；

  管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6Mpa。

  消防水泵接合器和消火栓的位置标志应明显，栓口的位置应操作方便。消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时，如设计未要求，进出栓口的中心安装高度距地面为1.1米，其上方应设有防坠落物的措施。

  1、认真学习和全面贯彻公司ISO9001质量管理体系，认真学习有关国家设计与施工验收规范，国家建设法律法规，认真履行一个专业监理工程师应尽的职责；

  2、工程开工前，监理工程师应熟悉图纸，，审核专业工程图纸并提出审核意见，参加图纸会审。主要可从以下几个方面审核施工图纸：

  3、开工前，监理应审核实施工程单位报来的施工组织设计并提出修改意见，审核施工单位管理人员的资质情况，审核特种作业人员有无上岗证，审核实施工程单位的设备情况及施工准备情况，对不符合开工条件的，不予开工。

  4、监理每天至少应去施工现场巡视两次，对于施工过程中发生的质量隐患，及时责令实施工程单位整改，对于施工中的重要部位，监理应进行旁站，及时发现问题及时处理；

  5、参加工程例会，总结上一周的质量安全情况并向业主汇报，会上监理针对上周出现的质量安全问题，向实施工程单位提出意见或建议，记录并于会后解决实施工程单位提出的需要监理解决的问题；

  8、建立施工质量状况登记制度，即在监理日记、监理月报、监理总结等监理文件中准确及时记录质量状况。

  9、检查实施工程单位质量管理体系，督促实施工程单位监理质量安全保证体系并监督其运行情况，督促施工单位建立质量安全保证体系，督促施工单位加强质量的自检；

  10、审查施工方案或施工组织设计中有无保证工程质量和安全的具体措施，使之符合项目施工的要求，并督促其实施；核查施工组织设计和专项施工方案的种类和编审手续，审核质保措施的合理科学性；

  11、检查并督促施工单位，按照建筑国家技术标准和规范施工，监理进行抽查复检，严格验收程序；

  12、督促和检查施工单位对实施工程质量的自检。检查实施工程单位质量管理人员的工作，督促其强化质量安全意识，督促其按监理的要求及时做好质量报验资料；

  13、抽查实施工程单位班前安全技术交底活动、周讲评记录。检查实施工程单位质检员及特种作业人员名册，持证人员的证件。

  14、定期检查工程安全技术交底的涉及面、针对性及履行签字手续情况；检查承包商质量检查制度、检查记录、整改情况；检查从事特种作业人员的培训持证上岗情况(复验时间、单位名称)；对不安全因素，及时督促实施工程单位整改。

  l、专业监理工程师应加强对建筑消防工程技术的深化学习，进一步充实自己的专业技术水平。

  4、监理通过巡查、旁站等形式，对现场发现的质量问题及时以口头或监理通知形式通知施工承包方整改，情节严重的同步下达停工令，并及时向业主报告质量控制状况。

  6、对于复杂的工序要求施工单位编制专项实施工程的方案并报监理审查，监理通过召开专题会议的形式，商量解决工程中存在的难点问题。